宅基地建房的最新政策摘要如下：，，最新宅基地建房政策主要包括几个方面：严格控制宅基地的用地规模，推广节约用地；加强宅基地的规划和审批管理，规范建房行为；鼓励农村集体建设用地复垦和土地整理，优化土地利用；加大对违法违规行为的查处力度，保护农民的合法权益。这些政策的实施旨在促进宅基地的合理利用，推动农村建设有序发展。

1、实行“一户一宅”原则：宅基地的分配实行严格的“一户一宅”原则，即一块宅基地只能分配给一户家庭使用，对于超出“一户一宅”标准的宅基地申请，将不予批准，对于已经拥有一处宅基地的农户，如果因继承等原因形成多宅的，在拆迁时也不能享受宅基地补偿。

2、禁止违规占用土地：宅基地的选址不能违反土地利用总体规划，不得占用永久基本农田，对于违规占用土地的行为，将依法予以拆除并追究相关责任，对于在地质灾害易发区、河道管理范围内等特殊区域建设住宅的行为，也将受到限制和禁止。

3、加强宅基地管理：政府将加强宅基地的管理和监督，确保宅基地的合法使用，对于非法转让、出租或借他人建造住宅的行为，将依法予以处理，政府还将加强对宅基地申请流程的监管，确保公开透明和公正合理。

4、鼓励节约用地：在宅基地建房过程中，鼓励节约用地，充分利用现有宅基地和村内空闲地，对于超过规定标准的宅基地用地，将依法征收土地增值税等相关税费，政府还将鼓励农村集体建设用地盘活利用，提高土地利用效率。

5、保障农民住房权益：政府将保障农民的住房权益，确保农民在宅基地建房过程中的合法权益不受侵犯，对于违法建筑、违章建筑等行为，将依法予以拆除并追究相关责任人的责任，政府还将加强对农村房屋产权的保护和管理，确保农民的合法权益得到维护。

政策可能因地区差异而有所不同，如果需要了解更多关于宅基地建房的政策信息，建议咨询当地政府或相关部门。